{"id":32,"date":"2021-02-03T21:32:34","date_gmt":"2021-02-03T21:32:34","guid":{"rendered":"http:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/?page_id=32"},"modified":"2022-04-06T07:59:23","modified_gmt":"2022-04-06T07:59:23","slug":"visning","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/kjope-eller-pusse-opp\/visning\/","title":{"rendered":"Tips til visningen"},"content":{"rendered":"<section id=\"scrollable-shortcuts-block_6087f2568f027\" class=\"block-section scrollable-shortcuts   align-full\">\n\t<div class=\"grid-container\">\n\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x\">\n\n\t\t\t<header class=\"cell small-12 medium-7\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1>Tips til visningen<\/h1>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"ingress\">Tenk elsikkerhet n\u00e5r du jakter nytt bosted! Feil og mangler p\u00e5 det elektriske anlegget f\u00f8rer ofte til konflikter, og pengene f\u00e5r raskt bein \u00e5 g\u00e5 p\u00e5.<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"shortcuts-title\">Snarveier<span><span class=\"icon icon-arrow-down\"><\/span><\/span><\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<nav><ul><li><a href=\"#tips-og-rad\" class=\"link link--underlined\">Tips og r\u00e5d<\/a><\/li><li><a href=\"#ta-en-kikk-i-sikringsskapet\" class=\"link link--underlined\">Ta en kikk i sikringsskapet<\/a><\/li><li><a href=\"#se-over-stikkontaktene\" class=\"link link--underlined\">Se over stikkontaktene<\/a><\/li><li><a href=\"#oppvarming-og-belysning\" class=\"link link--underlined\">Oppvarming og belysning<\/a><\/li><li><a href=\"#gamle-kabler\" class=\"link link--underlined\">Gamle kabler<\/a><\/li><li><a href=\"#viktige-dokumenter\" class=\"link link--underlined\">Viktige dokumenter<\/a><\/li><\/ul><\/nav>\t\t\t<\/header>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section id=\"image-content-block_6087f2c98f028\" class=\"block-section image-content light has-more-content  align-full\">\n\t<div class=\"grid-container\" id=\"scrollToMe-tips-og-rad\">\n\n\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x\">\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"section-title\">Tips og r\u00e5d<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article><p>\u00c5 kj\u00f8pe bolig er en viktig beslutning. Her f\u00e5r du noen tips og r\u00e5d om hva du b\u00f8r se etter n\u00e5r det kommer til det elektriske i huset\u00a0p\u00e5 visningen.<\/p>\n<\/article>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"clearfix\"><\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\t\tclass=\"button-plus content-toggler\"\n\t\t\t\t\t\tdata-initialtext=\"Les mer\"\n\t\t\t\t\t\tdata-toggletext=\"Les mindre\"\n\t\t\t\t\t\tdata-target=\"ic-hidden-block_6087f2c98f028\"\n\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\trel=\"nofollow\"\n\t\t\t\t\t\taria-label=\"\u00c5pne skjult innhold\"\n\t\t\t\t\t\taria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t<span>Les mer<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"icon icon-plus\"><\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"502\" height=\"335\" src=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Visning-600x400-1-502x335.jpg\" class=\"attachment-image-content size-image-content\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Visning-600x400-1-502x335.jpg 502w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Visning-600x400-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Visning-600x400-1.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 502px) 100vw, 502px\" \/>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x hidden-more-content\" aria-expanded=\"false\" aria-hidden=\"true\" id=\"ic-hidden-block_6087f2c98f028\">\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t<article>\n\t\t\t\t<ul>\n<li>Les dokumentene n\u00f8ye!<\/li>\n<li>St\u00e5r det ikke oppf\u00f8rt i prospektet<strong>, sp\u00f8r megleren om sist utf\u00f8rte elkontroll av anlegget.<\/strong><\/li>\n<li>Kikk etter antall stikkontakter og bruk av skj\u00f8teledninger p\u00e5 visningen.<\/li>\n<li>Se i\u00a0sikringsskapet. Er det ryddig, rent og pent? Ingen l\u00f8se ledninger eller \u00abruskete\u00bb sikringer? Er det jordfeilbryter og overspenningsvern?<\/li>\n<li>Hvordan ser kabler og ledninger ut?<\/li>\n<li>Ta gjerne med deg fagfolk p\u00e5 visning hvis du har mulighet, uten at du beh\u00f8ver \u00e5 bekjentgj\u00f8re det.<\/li>\n<li>Hvis selger opplyser at det elektriske anlegget er oppgradert, s\u00e5 skal han kunne<strong>\u00a0fremlegge\u00a0samsvarserkl\u00e6ring og dokumentasjon<\/strong>\u00a0p\u00e5 dette. Be om \u00e5 f\u00e5 se disse! Det gir deg trygghet om at arbeidet er utf\u00f8rt i samsvar med forskriftens krav. Utf\u00f8rende installasjonsvirksomhet (elektriker) skal oppbevare kopi av samsvarserkl\u00e6ringen i minst fem \u00e5r. Boligeier skal oppbevare dette i hele anleggets levetid.<\/li>\n<li>Vi anbefaler at det gjennomf\u00f8res en\u00a0<strong>faglig elkontroll<\/strong>\u00a0ved alle eiendomsoverdragelser. Sp\u00f8r selger\/eiendomsmegler om det er gjennomf\u00f8rt kontroll, og be om dokumentasjon p\u00e5 dette.<\/li>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section id=\"image-content-block_6087f54f7947f\" class=\"block-section image-content dark has-more-content  align-full\">\n\t<div class=\"grid-container\" id=\"scrollToMe-ta-en-kikk-i-sikringsskapet\">\n\n\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x\">\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"section-title\">Ta en kikk i sikringsskapet<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article><p>Det er helt innafor \u00e5 ta en titt i sikringsskapet n\u00e5r du er p\u00e5 visning!<\/p>\n<\/article>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"clearfix\"><\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\t\tclass=\"button-plus content-toggler\"\n\t\t\t\t\t\tdata-initialtext=\"Les mer\"\n\t\t\t\t\t\tdata-toggletext=\"Les mindre\"\n\t\t\t\t\t\tdata-target=\"ic-hidden-block_6087f54f7947f\"\n\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\trel=\"nofollow\"\n\t\t\t\t\t\taria-label=\"\u00c5pne skjult innhold\"\n\t\t\t\t\t\taria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t<span>Les mer<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"icon icon-plus\"><\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"502\" height=\"335\" src=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Sikringsskap-600x400-1-502x335.jpg\" class=\"attachment-image-content size-image-content\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Sikringsskap-600x400-1-502x335.jpg 502w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Sikringsskap-600x400-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Sikringsskap-600x400-1.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 502px) 100vw, 502px\" \/>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x hidden-more-content\" aria-expanded=\"false\" aria-hidden=\"true\" id=\"ic-hidden-block_6087f54f7947f\">\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t<article>\n\t\t\t\t<ul>\n<li>Finnes det automatsikringer og jordfeilbrytere? Overspenningsvern vil du ogs\u00e5 ha!<br \/>\nDet er en stor fordel i alle fall. Hvis skapet har skrusikringer, b\u00f8r du ta h\u00f8yde for at det kan v\u00e6re n\u00f8dvendig med en oppgradering.<\/li>\n<li>\u00d8nsker du \u00e5 tilf\u00f8re flere elektriske produkter enn n\u00e5v\u00e6rende eier har? Da m\u00e5 du kanskje oppgradere sikringsskapet.<\/li>\n<li>Skal du bruke oppvaskmaskin, t\u00f8rketrommel eller varmekabler i badegulvet?<br \/>\nDa b\u00f8r du vurdere \u00e5 oppgradere anlegget og skifte sikringsskapet i samme slengen.<\/li>\n<li>Legg h\u00e5nden p\u00e5 sikringene for \u00e5 kjenne om de er varme. Varme sikringer kan tyde p\u00e5 at noe er galt og m\u00e5 sjekkes ut av en godkjent elektriker.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section id=\"image-content-block_6087f65879482\" class=\"block-section image-content none has-more-content  align-full\">\n\t<div class=\"grid-container\" id=\"scrollToMe-se-over-stikkontaktene\">\n\n\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x\">\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"section-title\">Se over stikkontaktene<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article><p>Stikkontaktene kan fortelle deg mye om tilstanden til det elektriske anlegget i en bolig.<\/p>\n<\/article>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"clearfix\"><\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\t\tclass=\"button-plus content-toggler\"\n\t\t\t\t\t\tdata-initialtext=\"Les mer\"\n\t\t\t\t\t\tdata-toggletext=\"Les mindre\"\n\t\t\t\t\t\tdata-target=\"ic-hidden-block_6087f65879482\"\n\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\trel=\"nofollow\"\n\t\t\t\t\t\taria-label=\"\u00c5pne skjult innhold\"\n\t\t\t\t\t\taria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t<span>Les mer<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"icon icon-plus\"><\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"502\" height=\"335\" src=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Harry-Potter-600x400-1-502x335.jpg\" class=\"attachment-image-content size-image-content\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Harry-Potter-600x400-1-502x335.jpg 502w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Harry-Potter-600x400-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Harry-Potter-600x400-1.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 502px) 100vw, 502px\" \/>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x hidden-more-content\" aria-expanded=\"false\" aria-hidden=\"true\" id=\"ic-hidden-block_6087f65879482\">\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t<article>\n\t\t\t\t<ul>\n<li>Er det nok kontakter for ditt behov?<\/li>\n<li>Har n\u00e5v\u00e6rende eier mange skj\u00f8teledninger i bruk?<\/li>\n<li>Kan det\u00a0hende at du m\u00e5 ta h\u00f8yde for \u00e5 montere flere stikkontakter?<\/li>\n<li>Se etter brunsvidde kontakter eller l\u00f8se ledninger.21we3<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section id=\"image-content-block_6087fdb179484\" class=\"block-section image-content light has-more-content  align-full\">\n\t<div class=\"grid-container\" id=\"scrollToMe-oppvarming-og-belysning\">\n\n\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x\">\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"section-title\">Oppvarming og belysning<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article><p>Finn ut om det elektriske anlegget er dimensjonert for den oppvarmingen og belysningen du \u00f8nsker.<\/p>\n<\/article>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"clearfix\"><\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\t\tclass=\"button-plus content-toggler\"\n\t\t\t\t\t\tdata-initialtext=\"Les mer\"\n\t\t\t\t\t\tdata-toggletext=\"Les mindre\"\n\t\t\t\t\t\tdata-target=\"ic-hidden-block_6087fdb179484\"\n\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\trel=\"nofollow\"\n\t\t\t\t\t\taria-label=\"\u00c5pne skjult innhold\"\n\t\t\t\t\t\taria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t<span>Les mer<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"icon icon-plus\"><\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"502\" height=\"335\" src=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Varmepumpe-600x400-1-502x335.jpg\" class=\"attachment-image-content size-image-content\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Varmepumpe-600x400-1-502x335.jpg 502w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Varmepumpe-600x400-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Varmepumpe-600x400-1.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 502px) 100vw, 502px\" \/>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x hidden-more-content\" aria-expanded=\"false\" aria-hidden=\"true\" id=\"ic-hidden-block_6087fdb179484\">\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t<article>\n\t\t\t\t<p>I mange eldre boliger er oppvarmingen basert p\u00e5 vedfyring eller oljefyring og belysningen\u00a0sparsommelig. Det vil ofte tilsi at anlegget ikke er dimensjonert for \u00f8kt str\u00f8mforbruk hvis du endrer til elektrisk oppvarming og kraftigere belysning. Tenk ogs\u00e5 p\u00e5 at downlights har for\u00e5rsaket en del boligbranner i Norge. Nye regler krever en plastkasse rundt lampene for \u00e5 unng\u00e5 at varmen setter fyr p\u00e5 kledningen.<\/p>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section id=\"image-content-block_6087fdd079485\" class=\"block-section image-content dark has-more-content  align-full\">\n\t<div class=\"grid-container\" id=\"scrollToMe-gamle-kabler\">\n\n\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x\">\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"section-title\">Gamle kabler<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article><p>Gamle kabler b\u00f8r oppdateres. Dette er en utgift du m\u00e5 ta med i betraktningen.<\/p>\n<\/article>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"clearfix\"><\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\t\tclass=\"button-plus content-toggler\"\n\t\t\t\t\t\tdata-initialtext=\"Les mer\"\n\t\t\t\t\t\tdata-toggletext=\"Les mindre\"\n\t\t\t\t\t\tdata-target=\"ic-hidden-block_6087fdd079485\"\n\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\trel=\"nofollow\"\n\t\t\t\t\t\taria-label=\"\u00c5pne skjult innhold\"\n\t\t\t\t\t\taria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t<span>Les mer<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"icon icon-plus\"><\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"502\" height=\"335\" src=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Gammel-ledning-600x400-1-502x335.jpg\" class=\"attachment-image-content size-image-content\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Gammel-ledning-600x400-1-502x335.jpg 502w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Gammel-ledning-600x400-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Gammel-ledning-600x400-1.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 502px) 100vw, 502px\" \/>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x hidden-more-content\" aria-expanded=\"false\" aria-hidden=\"true\" id=\"ic-hidden-block_6087fdd079485\">\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t<article>\n\t\t\t\t<p>Hvis du vurderer\u00a0\u00e5 kj\u00f8pe et sv\u00e6rt gammelt hus med tilsvarende gammelt anlegg, kan det finnes t\u00f8yisoliserte kabler og ledninger, eller\u00a0kabler, med metallisk ytterkappe (kulokabel). Disse ble benyttet f\u00f8r 1960-tallet og p\u00e5 grunn av alderen har de ofte\u00a0t\u00f8rr og spr\u00f8 isolasjon. Det er flere faktorer ved disse kablene som gir \u00f8kt risiko for overbelastning og varmegang.\u00a0V\u00e5rt r\u00e5d er \u00e5 oppgradere slike anlegg.\u00a0De er utg\u00e5tt p\u00e5 dato!<\/p>\n<p>Mange eldre anlegg er dessverre ikke tilpasset dagens str\u00f8mbehov og -bruksm\u00f8nster.\u00a0Det er ikke noen bestemt levealder for et elektrisk anlegg. Det er bruksm\u00f8nsteret, og hvordan det elektriske anlegget er tilpasset dette, som avgj\u00f8r om det er modent for utskifting. Dagens hjem har flere elektriske produkter og et vesentlig h\u00f8yere str\u00f8mforbruk enn tidligere. Tenk p\u00e5 dette n\u00e5r du er p\u00e5 visning. Du kan ha et annet behov og bruksm\u00f8nster enn de som selger.<\/p>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section id=\"image-content-block_60880d437948b\" class=\"block-section image-content none has-more-content  align-full\">\n\t<div class=\"grid-container\" id=\"scrollToMe-viktige-dokumenter\">\n\n\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x\">\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"section-title\">Viktige dokumenter<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article><p>S\u00f8rg for at du har satt deg n\u00f8ye inn i alle dokumenter som prospekt, takst og eventuelle tilstandsrapporter. Kontroller ogs\u00e5 eventuelle egenerkl\u00e6ringsskjemaer fra selger.<\/p>\n<\/article>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"clearfix\"><\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<a\n\t\t\t\t\t\thref=\"#\"\n\t\t\t\t\t\tclass=\"button-plus content-toggler\"\n\t\t\t\t\t\tdata-initialtext=\"Les mer\"\n\t\t\t\t\t\tdata-toggletext=\"Les mindre\"\n\t\t\t\t\t\tdata-target=\"ic-hidden-block_60880d437948b\"\n\t\t\t\t\t\trole=\"button\"\n\t\t\t\t\t\trel=\"nofollow\"\n\t\t\t\t\t\taria-label=\"\u00c5pne skjult innhold\"\n\t\t\t\t\t\taria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t<span>Les mer<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"icon icon-plus\"><\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"502\" height=\"335\" src=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Tilstandsrapport-600x400-1-502x335.jpg\" class=\"attachment-image-content size-image-content\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Tilstandsrapport-600x400-1-502x335.jpg 502w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Tilstandsrapport-600x400-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-content\/uploads\/sites\/18\/2021\/04\/Tilstandsrapport-600x400-1.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 502px) 100vw, 502px\" \/>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"grid-x grid-padding-x hidden-more-content\" aria-expanded=\"false\" aria-hidden=\"true\" id=\"ic-hidden-block_60880d437948b\">\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-7 content\">\n\t\t\t\t<article>\n\t\t\t\t<h3>Finn ut om tilstanden p\u00e5 elanlegget<\/h3><p>Du b\u00f8r sette deg godt inn i alder, tilstand og hva som er utf\u00f8rt av arbeider p\u00e5 det elektriske anlegget i boligen du tenker \u00e5 kj\u00f8pe. For deg som kj\u00f8per leilighet\/rekkehus tilknyttet et borettslag eller sameie, er det smart \u00e5 f\u00e5 informasjon om tilstanden til det elektriske anlegget i fellesarealer.<\/p>\n<h3>Tre dokumenter alle boligkj\u00f8pere b\u00f8r kjenne til<\/h3><ol>\n<li><strong>Tilstandsrapport:<\/strong>\u00a0En grundig, detaljert beskrivelse av boligens status med hensyn til teknisk tilstand og vedlikehold. Den beskriver avvik fra bestemte referanseniv\u00e5er, det vil si byggeforskriftene og normale forventninger om tilstand etter slitasje og elde. Rapporten kan omfatte hele bygningen eller bare deler av den.<\/li>\n<li><strong>Boligsalgsrapport:<\/strong>\u00a0Gir grundig informasjon om tilstanden til boligen, hvor takstmannen f\u00f8lger en detaljert sjekkliste, og vurderer behovet for reparasjoner, fornyelse og vedlikehold n\u00e5r boligens verdi beregnes. I en boligsalgsrapport legges det spesiell vekt p\u00e5 de byggetekniske forholdene, som er s\u00e6rlig relevante ved eierskifte. Boligsalgsrapport fra NTF er basert p\u00e5 norsk standard (NS3600).<\/li>\n<li><strong>Verditakst:\u00a0<\/strong>Rapport etter befaring og oppm\u00e5ling av boligen som kan inneholde en teknisk beskrivelse og angivelse av vedlikeholdsbehov, men uten de grundige unders\u00f8kelsene som kjennetegner en boligsalgs- og tilstandsrapport. N\u00e5r verdien beregnes, vurderer takstmannen ogs\u00e5 forhold som beliggenhet, utsikt, solforhold, kommunikasjon samt n\u00e6rhet til butikker og barneskole.<br \/>\n<em>Kilde: NTF<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<h3>Er det heftelser p\u00e5 boligen?<\/h3><p>Sp\u00f8r megler om det er innhentet informasjon fra\u00a0<a href=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/dle\/om-dle\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Det lokale eltilsyn (DLE) (\u00e5pner i en ny fane)\">Det lokale eltilsyn (DLE)<\/a>, og n\u00e5r det sist har blitt f\u00f8rt tilsyn dersom det ikke opplyses om dette. Unders\u00f8k om eventuelle p\u00e5pekte feil og mangler har blitt utbedret.<\/p>\n<p><strong>Vi anbefaler at det gjennomf\u00f8res en\u00a0faglig elkontroll\u00a0ved alle eiendomsoverdragelser.<\/strong>\u00a0Det gj\u00f8r bolighandelen tryggere for b\u00e5de selger og kj\u00f8per. Sp\u00f8r derfor selger\/megler om det er gjennomf\u00f8rt kontroll, og be om\u00a0dokumentasjon\u00a0p\u00e5 dette.<\/p>\n<p>Det er dessverre ikke utbredt \u00e5 benytte eltakstmann ved boligsalg. De f\u00e6rreste takstmenn har kompetanse til \u00e5 vurdere det elektriske anlegg. Derfor er det ofte slik at kj\u00f8per f\u00e5r lite informasjon om tilstanden til det elektriske anlegget. Forventet levetid for elektriske anlegg er 25-30 \u00e5r.<\/p>\n<h3>Les tilstandsrapporten n\u00f8ye!<\/h3><p>Bruk god tid p\u00e5 visning og f\u00e5 klarhet i alle sp\u00f8rsm\u00e5l du m\u00e5tte ha fra megler og takstmann. Slik leser du tilstandsrapporten:<\/p>\n<ol>\n<li>Begynn med \u00e5 lese konklusjonen for \u00e5 f\u00e5 et generelt inntrykk av boligens tilstand.<\/li>\n<li>G\u00e5 deretter n\u00f8ye gjennom de enkelte kontrollerte bygningsdelene.<\/li>\n<li>Merk deg risikoopplysninger og tilstandsgrad for hver del. Noen bygningsdeler er mer kostbare enn andre \u00e5 skifte ut, som elektrisk anlegg, baderom, r\u00f8ropplegg, tak og drenering.\u00a0 Alvorlighetsgrad TG3 inneb\u00e6rer at bygningsdelen b\u00f8r skiftes ut snarlig.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Fra og med 1.januar 2015 gikk Eiendom Norge, Norges Takseringsforbund, NITO-takst og Norges Eiendomsmeglerforbund sammen om en ny standard om tilstandsrapport ved kj\u00f8p og salg av bolig. Norsk Standard har lagt grunnlaget for tilstandsrapporten ved boligen. M\u00e5let med dette er at kj\u00f8per og selger skal ha mest mulig informasjon og et godt beslutningsgrunnlag i forbindelse med omsetning av en bolig. Det nye kravet til tilstandsrapport vil gj\u00f8re et eierskifte vesentlig mer betryggende og sikkert for begge parter.<\/p>\n<p>En av de vanligste \u00e5rsakene til at mange boligsalg ender med konflikt, er at mange boliger kun selges med verditakst. Denne taksten sier lite om boligens tilstand i forhold til hva en tilstandsrapport ville gjort. Takstrapporter inneholder dessuten ofte begrenset med informasjon om tilstanden til det elektriske anlegget.<\/p>\n<h3>Oppbevaring av dokumenter<\/h3><p>N\u00e5r en tilstandsrapport skal lages, er det viktig at boligeier har tatt vare p\u00e5 dokumentasjon av utf\u00f8rte arbeider. Skjulte anlegg og bygningsdeler med dokumentert fagmessig utf\u00f8relse vil ikke bli p\u00e5vist avvik dersom de er yngre enn fem \u00e5r. For eksempel s\u00e5 vil et nyoppusset bad automatisk f\u00e5 p\u00e5skrevet vesentlige avvik dersom man mangler n\u00f8dvendig dokumentasjon.\u00a0Ettersom det n\u00e5 stilles slike krav til tilstandsrapport, kan du som er p\u00e5 boligjakt f\u00f8le deg mer sikker p\u00e5 standarden i boligen du kj\u00f8per. Mange bruker\u00a0<a href=\"http:\/\/www.boligmappa.no\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">boligmappa.no<\/a>\u00a0for oppbevaring av dokumenter tilknyttet boligen.<\/p>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<div class=\"cell small-12 medium-5 image\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"block-section post-cards\">\n\t<div class=\"grid-container\">\n\n        <div class=\"grid-x grid-margin-x section-title-wrapper\">\n            <div class=\"cell small-12 medium-6\">\n                                    <h1 class=\"section-title\">Vi anbefaler<\/h1>\n                            <\/div>\n\n                    <\/div>\n\n        <div class=\"grid-x grid-margin-x cards-wrapper\">\n                                                                    <a href=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/elektrisk-anlegg\/sikringsskap\/\" class=\"link-card cell small-12 medium-6\">\n    <article>\n        <div class=\"content\">\n            <h3 class=\"title\">Sikringsskap<\/h3>\n            <p class=\"excerpt\"><\/p>\n        <\/div>\n        <span class=\"icon icon-arrow-right\"><\/span>\n    <\/article>\n<\/a>                    \n                                                        <a href=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/samsvarserklaering\/\" class=\"link-card cell small-12 medium-6\">\n    <article>\n        <div class=\"content\">\n            <h3 class=\"title\">Samsvarserkl\u00e6ring<\/h3>\n            <p class=\"excerpt\">Samsvarserkl\u00e6ring og dokumentasjon Samsvarserkl\u00e6ringen er en garanti av et bygg om at alt elektrisk arbeid&#8230;<\/p>\n        <\/div>\n        <span class=\"icon icon-arrow-right\"><\/span>\n    <\/article>\n<\/a>                    \n                                                        <a href=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/elektrisk-anlegg\/hva-kan-du-gjore-selv\/\" class=\"link-card cell small-12 medium-6\">\n    <article>\n        <div class=\"content\">\n            <h3 class=\"title\">Hva kan du gj\u00f8re selv?<\/h3>\n            <p class=\"excerpt\"><\/p>\n        <\/div>\n        <span class=\"icon icon-arrow-right\"><\/span>\n    <\/article>\n<\/a>                    \n                                                        <a href=\"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/elektrisk-anlegg\/elkontroll\/\" class=\"link-card cell small-12 medium-6\">\n    <article>\n        <div class=\"content\">\n            <h3 class=\"title\">Elkontroll og termografering<\/h3>\n            <p class=\"excerpt\">Elkontroll Eldre elektriske anlegg, mangelfullt vedlikehold, m\u00f8rke og kalde vintre, stort str\u00f8mforbruk og en stor&#8230;<\/p>\n        <\/div>\n        <span class=\"icon icon-arrow-right\"><\/span>\n    <\/article>\n<\/a>                    \n                                                    <\/div>\n\n    <\/div>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":711,"parent":10,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-32","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/32\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/media\/711"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elsikkerhetsportalen.no\/nordvest\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}